W trosce o transparentność i lepszy przepływ informacji między Zarządem a mieszkańcami, od maja 2023 roku na naszej stronie internetowej – w zakładce Aktualności – udostępniamy przegląd najistotniejszych decyzji oraz realizowanych działań Zarządu. To forma stałego kontaktu, dzięki której mieszkańcy na bieżąco mogą śledzić, co dzieje się w Spółdzielni i jak zarządzana jest nasza wspólna przestrzeń. Dzięki tej inicjatywie chcemy, by komunikacja była jasna, regularna i dostępna. Zachęcamy do częstego zaglądania na stronę i aktywnego interesowania się sprawami Spółdzielni.
Najważniejsze decyzje Zarządu Spółdzielni w okresie od 05.12.2025 r. do 20.01.2026 r.
1. Zarząd Spółdzielni zaakceptował:
- projekt Uchwały Rady Nadzorczej w sprawie planu gospodarczego Spółdzielni na 2026 rok w części dotyczącej Kierownictw Osiedli;
- projekt Uchwały Rady Nadzorczej w sprawie przyjęcia planu dwuletniego dla zadania: Remont wraz z termomodernizacją pionów instalacji ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji oraz remont pionów wody zimnej i kanalizacji w budynku os. Rusa 121-138 w Poznaniu;
- projekt Uchwały Rady Nadzorczej wraz z pismem przewodnim w sprawie zatwierdzenia planu gospodarczego Spółdzielni na 2026 rok w części dotyczącej kosztów mienia Spółdzielni oraz kosztów Zakładu Budowlano-Remontowego;
- projekt uchwały Rady Nadzorczej wraz z pismem przewodnim w sprawie zaliczenia członków do poszczególnych części Walnego Zgromadzenia.
2. Zarząd Spółdzielni podjął:
- Uchwałę nr 35/2025 z dnia 12 grudnia 2025 roku w sprawie zmiany treści Uchwały nr 30/2025 Zarządu Spółdzielni „Osiedle Młodych” w Poznaniu z dnia 16 października 2025 roku o powołaniu Komisji Przetargowej do rozstrzygnięć przetargowych w celu wyboru wykonawcy wymiany legalizacyjnej wodomierzy w budynkach na os. Tysiąclecia 16-25, 26-29, 33-42, 45-54, 63-66, 70, 71, 72.
- Uchwałę nr 36/2025 z dnia 12 grudnia 2025 roku w sprawie powołania Komisji Przetargowej do rozstrzygnięć przetargowych w celu wyboru wykonawcy robót: dostawa wodomierzy, wymiana wodomierzy oraz dostawa, montaż, instalacja i konfiguracja urządzeń zapewniających dostęp do wskazań dostarczonych wodomierzy poprzez portal internetowy. Przedmiot przetargu dotyczy budynków przy ul. Krańcowej 48, 50, 52, 54 oraz przy ul. Nadolnik 2-3.
- Uchwałę nr 37/2025 z dnia 12 grudnia 2025 roku w sprawie powołania Komisji Przetargowej do rozstrzygnięć przetargowych w celu wyboru wykonawców remontów balkonów oraz robót malarskich klatek schodowych na os. Orła Białego w Poznaniu.
- Uchwałę nr 38/2025 z dnia 12 grudnia 2025 roku w sprawie powołania Komisji Przetargowej do rozstrzygnięć przetargowych w celu wyboru wykonawców wymiany stolarki okiennej w lokalach mieszkalnych (zadanie nr 1) oraz wymiany stolarki okiennej (witryn) w lokalach użytkowych (zadanie nr 2) na osiedlu Orła Białego.
- Uchwałę nr 39/2025 z dnia 12 grudnia 2025 roku w sprawie powołania Komisji Przetargowej do rozstrzygnięć przetargowych w celu wyboru wykonawców następujących robót: wykonanie remontu instalacji wodno-kanalizacyjnej w budynku na os. Orła Białego 43.
- Uchwałę nr 40/2025 z dnia 12 grudnia 2025 roku w sprawie powołania Komisji Przetargowej do rozstrzygnięć przetargowych w celu wyboru wykonawcy wymiany wind budynków na os. Orła Białego.
- Uchwałę nr 41/2025 z dnia 18 grudnia 2025 roku w sprawie powołania Komisji Przetargowej do rozstrzygnięć przetargowych w celu wyboru wykonawców robót polegających na wykonaniu okresowej, rocznej kontroli instalacji gazowej oraz przewodów kominowych w budynkach mieszkalnych, tj. w lokalach mieszkalnych, częściach wspólnych budynku, w tym w szczególności w pralniach, suszarniach, pomieszczeniach technicznych, lokalach użytkowych, lokalach własnych, pożytkach i pawilonach wolnostojących wraz z robotami towarzyszącymi na os. Piastowskim, ul. św. Rocha i ul. Kórnickiej (zadanie nr 1) oraz dostawy z montażem autonomicznych czujek dymu na os. Piastowskim (zadanie nr 2).
- Uchwałę nr 42/2025 z dnia 18 grudnia 2025 roku w sprawie powołania Komisji Przetargowej do rozstrzygnięć przetargowych w celu wyboru wykonawców robót polegających na dostawie wodomierzy ciepłej i zimnej wody z nakładką do odczytu zdalnego do lokali mieszkalnych, lokali użytkowych, lokali własnych, pralni oraz dostawie z montażem wodomierzy ciepłej i zimnej wody z nakładką do odczytu zdalnego do lokali mieszkalnych na os. Piastowskim. Przedmiot zamówienia obejmuje również dostawę, montaż, instalację i konfigurację urządzeń zapewniających dostęp do wskazań poprzez portal internetowy do obsługi wszystkich wodomierzy.
- Uchwałę nr 43/2025 z dnia 18 grudnia 2025 roku w sprawie powołania Komisji Przetargowej do rozstrzygnięć przetargowych w celu wyboru wykonawców remontu loggii wraz z wymianą balustrad w budynkach 5-kondygnacyjnych na os. Piastowskim 32-33, 70-71, 111-112 (zadanie nr 1) oraz remontu loggii wraz z wymianą osłon balustrad na os. Piastowskim 36 (zadanie nr 2).
- Uchwałę nr 44/2025 z dnia 18 grudnia 2025 roku w sprawie powołania Komisji Przetargowej do rozstrzygnięć przetargowych w celu wyboru wykonawcy dostawy i wymiany stolarki okiennej w lokalach mieszkalnych oraz dostawy i wymiany stolarki okiennej i drzwiowej w częściach wspólnych budynków na os. Piastowskim.
- Uchwałę nr 45/2025 z dnia 18 grudnia 2025 roku w sprawie powołania Komisji Przetargowej do rozstrzygnięć przetargowych w celu wyboru wykonawcy robót polegających na wymianie instalacji elektrycznej wewnętrznych linii zasilających w budynku na os. Piastowskim 19 w Poznaniu (zadanie nr 1), na os. Piastowskim 59 w Poznaniu (zadanie nr 2), na os. Piastowskim 103 w Poznaniu (zadanie nr 3) i przy ul. św. Rocha 4 w Poznaniu (zadanie nr 4).
- Uchwałę nr 46/2025 z dnia 18 grudnia 2025 roku w sprawie powołania Komisji Przetargowej do rozstrzygnięć przetargowych w celu wyboru wykonawcy wymiany dwóch dźwigów osobowych w budynku mieszkalnym na os. Piastowskim 115.
- Uchwałę nr 47/2025 z dnia 18 grudnia 2025 roku w sprawie powołania Komisji Przetargowej do rozstrzygnięć przetargowych w celu wyboru wykonawcy przeglądu instalacji gazowej oraz wentylacji budynków na os. Orła Białego wraz z dostawą i montażem czujek dymu.
- Uchwałę nr 48/2025 z dnia 23 grudnia 2025 roku w sprawie przeprowadzenia głosowania w drodze indywidualnego zbierania głosów współwłaścicieli nieruchomości położonej w Poznaniu na osiedlu Armii Krajowej zabudowanej budynkami nr 1-3, 4-10, 11-17, 18-24, 25-30, 31-35, 36-42, 43-49, 50-56, 57-62, 63-69, 70-76, 77-83, 84-88, 89-94, 95, 98, 102, 105, 108-111, 112-119, 120-123, 126-131, 132-135, 136-139, 140-143, 144-149, nad uchwałą w sprawie wyrażenia zgody na podział lokalu na os. Armii Krajowej 15/9 na dwa samodzielne lokale.
- Uchwałę nr 49/2025 z dnia 23 grudnia 2025 roku w sprawie powołania Komisji Przetargowej do rozstrzygnięć przetargowych w celu wyboru wykonawcy robót: remont balkonów na osiedlu Pomet w Poznaniu.
- Uchwałę nr 50/2025 z dnia 23 grudnia 2025 roku w sprawie powołania Komisji Przetargowej do rozstrzygnięć przetargowych w celu wyboru wykonawców robót ogólnobudowlanych, w tym: remont balkonów, remont elewacji, izolacja patio nad halą garażową w zasobach os. Stare Żegrze i Polan w Poznaniu.
- Uchwałę nr 51/2025 z dnia 23 grudnia 2025 roku w sprawie powołania Komisji Przetargowej do rozstrzygnięć przetargowych w celu wyboru wykonawców wymiany wodomierzy w zasobach os. Stare Żegrze i Polan w Poznaniu.
- Uchwałę nr 52/2025 z dnia 23 grudnia 2025 roku w sprawie powołania Komisji Przetargowej do rozstrzygnięć przetargowych w celu wyboru wykonawców robót elektrycznych, w tym wymianę instalacji elektrycznej i wewnętrznych linii zasilających w zasobach os. Stare Żegrze i Polan w Poznaniu.
- Uchwałę nr 53/2025 z dnia 23 grudnia 2025 roku w sprawie powołania Komisji Przetargowej do rozstrzygnięć przetargowych w celu wyboru wykonawców robót stolarskich, w tym wymianę stolarki okiennej i wymianę stolarki drzwiowej w zasobach os. Stare Żegrze i Polan w Poznaniu.
- Uchwałę nr 54/2025 z dnia 23 grudnia 2025 roku w sprawie powołania Komisji Przetargowej do rozstrzygnięć przetargowych w celu wyboru wykonawców robót instalacyjnych, w tym wymianę instalacji gazowej, wodnej i kanalizacyjnej w zasobach os. Stare Żegrze i Polan w Poznaniu.
- Uchwałę nr 55/2025 z dnia 30 grudnia 2025 roku w sprawie powołania Komisji Przetargowej do rozstrzygnięć przetargowych w celu wyboru wykonawców robót remontowych w nieruchomościach na os. Jagiellońskim, Oświecenia i Powstań Narodowych.
- Uchwałę nr 56/2025 z dnia 30 grudnia 2025 roku w sprawie powołania Komisji Przetargowej do rozstrzygnięć przetargowych w celu wyboru wykonawców robót remontowych mienia Spółdzielni na os. Jagiellońskim, Oświecenia i Powstań Narodowych.
- Uchwałę nr 57/2025 z dnia 30 grudnia 2025 roku w sprawie powołania Komisji Przetargowej do rozstrzygnięć przetargowych w celu wyboru wykonawców robót: murarskich, malarskich, stolarskich, gazowych, robót instalacyjnych, wymiany wodomierzy, robót drogowych, przeglądów technicznych, dociepleń i małej architektury, przeglądu instalacji gazowej i wentylacji wraz z usuwaniem usterek (nieruchomości nr 1, 2 i 3) oraz wymianą zaworów przy gazomierzach (nieruchomość nr 3), oraz dostawy i montażu czujek dymu (nieruchomość nr 2) w zasobach os. Armii Krajowej, Bohaterów II Wojny Światowej i Rzeczypospolitej.
- Uchwałę nr 58/2025 z dnia 30 grudnia 2025 roku w sprawie powołania Komisji Przetargowej do rozstrzygnięć przetargowych w celu wyboru wykonawców robót: elektrycznych, stolarskich, instalacyjnych (w zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnych oraz centralnego ogrzewania) oraz wykonawców okresowej rocznej kontroli instalacji gazowych i wentylacyjnych wraz z dostawą i montażem czujek dymu na os. Lecha i Czecha.
- Uchwałę nr 59/2025 z dnia 30 grudnia 2025 roku w sprawie powołania Komisji Przetargowej do rozstrzygnięć przetargowych w celu wyboru wykonawców robót: dekarskich, murarskich, ślusarskich i malarskich w budynkach na os. Lecha i Czecha.
- Uchwałę nr 60/2025 z dnia 30 grudnia 2025 roku w sprawie powołania Komisji Przetargowej do rozstrzygnięć przetargowych w celu wyboru wykonawców robót: remontu wraz z termomodernizacją pionów instalacji ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji oraz remontu pionów wody zimnej i kanalizacji w budynku na os. Rusa 121-138; rocznej kontroli instalacji gazowej i wentylacji oraz dostawy czujek dymu wraz z montażem.
- Uchwałę nr 61/2025 z dnia 30 grudnia 2025 roku w sprawie powołania Komisji Przetargowej do rozstrzygnięć przetargowych w celu wyboru wykonawców robót: kompleksowego remontu balkonów oraz wymiany okien na os. Rusa.
- Uchwałę nr 62/2025 z dnia 30 grudnia 2025 roku w sprawie powołania Komisji Przetargowej do rozstrzygnięć przetargowych w celu wyboru wykonawców robót związanych z mieniem Spółdzielni na os. Rusa.
- Uchwałę nr 1/2026 z dnia 15 stycznia 2026 roku w sprawie zmiany terminu przeprowadzenia głosowania w drodze indywidualnego zbierania głosów współwłaścicieli nieruchomości położonej w Poznaniu na osiedlu Armii Krajowej nad uchwałą w sprawie wyrażenia zgody na podział lokalu os. Armii Krajowej 15/9 na dwa samodzielne lokale.
3. Zarząd Spółdzielni przyjął:
- Zarządzenie nr 1/2026 z dnia 15 stycznia 2026 roku w sprawie wysokości stawek eksploatacji i utrzymania lokali w poszczególnych nieruchomościach dla osób niebędących członkami Spółdzielni.
4. Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wniosek Kierownictwa Osiedla Rusa, dotyczący zatwierdzenia wysokości stawek opłat stałych dla c.o. i c.w. oraz opłaty zmiennej c.w.u. na poszczególnych węzłach cieplnych. Zmiana stawek została wyliczona w oparciu o zmianę cen, wprowadzoną od 15.11.2025 r. przez Veolia Energia Poznań S.A. zgodnie z Aneksem nr 54, oraz o zmiany zamówionej mocy cieplnej, która będzie obowiązywała od 01.01.2026 r. Zarząd zaakceptował nowe stawki i wyraził zgodę na ich wprowadzenie w Kierownictwie Osiedla Rusa z dniem 01.01.2026 r.
5. Zarząd Spółdzielni omówił sprawozdanie z dotychczasowej pracy Zespołu ds. modernizacji Targowiska na os. Jagiellońskim oraz zaakceptował treść pisma przewodniego i ankiety.
6. Zarząd Spółdzielni zaakceptował treść pisma informującego odbiorców Spółdzielni o sposobie dostarczania faktur od dnia 1 lutego 2026 roku w związku z wejściem w życie obowiązku wystawiania faktur w Krajowym Systemie e-Faktur (KSeF).
7. Zarząd Spółdzielni zatwierdził treść pisma skierowanego do mieszkańców w sprawie zmian wysokości opłat zależnych i niezależnych od Spółdzielni w 2026 r. oraz wzór wypowiedzenia stawek opłat.
8. Zarząd Spółdzielni wyraził zgodę na ogłoszenie przetargu na zawarcie umowy ustanowienia prawa odrębnej własności do lokalu na os. Powstań Narodowych 31/55 w Poznaniu zgodnie z uchwalonym przez Radę Nadzorczą Regulaminem.
9. Zarząd Spółdzielni omówił ofertę przetargową na zawarcie umowy ustanowienia i przeniesienia prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Darzyborskiej 3/4. Zarząd zaakceptował wybór Komisji Przetargowej.
10. Zarząd Spółdzielni podjął decyzję o przyjęciu w poczet członków 11 osób.