W Spółdzielni Mieszkaniowej Osiedle Młodych zakończyła się obowiązkowa lustracja obejmująca lata 2022–2024. Jest to standardowa kontrola, którą muszą przechodzić wszystkie spółdzielnie mieszkaniowe w Polsce, zgodnie z ustawą Prawo spółdzielcze. Przepisy tej ustawy określają, że lustracja powinna odbywać się co najmniej raz na trzy lata.
Czym właściwie jest lustracja?
Najprościej mówiąc, lustracja to sprawdzenie, czy spółdzielnia działa prawidłowo. Zgodnie z Prawem spółdzielczym jej celem są: sprawdzenie przestrzegania przez spółdzielnię przepisów prawa i postanowień statutu; zbadanie przestrzegania przez spółdzielnię prowadzenia przez nią działalności w interesie ogółu członków; kontrola gospodarności, celowości i rzetelności realizacji przez spółdzielnię jej celów ekonomicznych, socjalnych oraz kulturalnych; wskazywanie członkom na nieprawidłowości w działalności organów spółdzielni oraz udzielanie organizacyjnej i instruktażowej pomocy w usuwaniu stwierdzonych nieprawidłowości oraz w usprawnieniu działalności spółdzielni.
Lustratora wyznacza związek rewizyjny, w którym spółdzielnia jest zrzeszona, lub Krajowa Rada Spółdzielcza. Obowiązki lustratora może pełnić osoba, która uzyskała uprawnienia lustracyjne wydane przez Krajową Radę Spółdzielczą. Kryteria kwalifikacyjne lustratorów oraz tryb przeprowadzania lustracji określa Krajowa Rada Spółdzielcza.
Jak wypadła SM “Osiedle Młodych” w Poznaniu podczas lustracji?
Proces lustracji działalności Spółdzielni za lata 2022–2024 został oficjalnie zamknięty. Był to czas szczegółowego przeglądu funkcjonowania spółdzielni. Przedmiotem lustracji były m.in. zagadnienia takie jak działalność organów Spółdzielni, poprawność Statutu oraz regulaminów wewnętrznych, stan prawny gruntów Spółdzielni, sprawy członkowskie i mieszkaniowe, gospodarka finansowa i remontowa Spółdzielni. Lustracja pozwoliła ocenić skuteczność podejmowanych działań i zweryfikować procedury związane z utrzymaniem osiedli oraz obsługą mieszkańców.
Weryfikowane były zarówno działania operacyjne – naprawy infrastruktury, prace modernizacyjne, utrzymanie czystości i bezpieczeństwa – jak i organizacyjne, obejmujące obsługę wniosków, prowadzenie dokumentacji czy nadzór nad umowami z podmiotami zewnętrznymi. Analizowane były również inicjatywy społeczne, edukacyjne i kulturalne, mające na celu wzmacnianie integracji mieszkańców i poprawę jakości życia na osiedlach.
W przypadku SM “Osiedle Młodych” w Poznaniu lustracja za lata 2022–2024 zakończyła się bez wniosków polustracyjnych. Oznacza to, że lustratorzy nie stwierdzili nieprawidłowości wymagających zaleceń ani korekt.
Komentując wyniki kontroli, Ireneusz Schiller, Prezes Zarządu Spółdzielni powiedział:
Lustracja to ważny element funkcjonowania każdej spółdzielni. Cieszy nas, że zakończyła się bez uwag, ale jednocześnie przypomina, że musimy dalej pracować rzetelnie i z pełną odpowiedzialnością – tak, aby mieszkańcy zawsze mogli mieć zaufanie do naszej działalności.
Co dalej?
Zgodnie z przepisami, szczegółowy protokół z lustracji zostanie przedstawiony członkom Spółdzielni podczas najbliższego Walnego Zgromadzenia. Tam będzie można zapoznać się z pełnym podsumowaniem i zadać ewentualne pytania dotyczące kontroli.
Tekst: Marta Pawłowska
Julia Tritt-Stachowska