Rok 2025 to dla Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle Młodych” w Poznaniu czas wielu działań, decyzji i zmian. W trzech kolejnych częściach podsumowujemy wybrane spółdzielcze tematy realizowane w minionych miesiącach, związane z bieżącym funkcjonowaniem Spółdzielni, inwestycjami, sprawami formalno-prawnymi, utrzymaniem zasobów oraz działaniami społecznymi i kulturalnymi. W tej części znajdują się: najważniejsze remonty na osiedlach, decyzja w sprawie windy na os. Czecha 70, koszenie trawników, spotkania z mieszkańcami oraz jubileusze w kulturze.
W tej części omawiamy: prace modernizacyjne na osiedlach, decyzję w sprawie windy na os. Czecha 70, działania w zakresie zieleni, spotkania październikowe z mieszkańcami oraz jubileusze w ratajskiej kulturze.
Remonty, które poprawiają codzienność
W 2025 roku przeprowadzono dziesiątki kluczowych remontów – od modernizacji instalacji, przez docieplenia stropów, po odnowienia wejść do klatek. Kierownicy Działów Technicznych spółdzielczych osiedli wybrali remonty, które ich zdaniem były najważniejsze do przeprowadzenia w tym roku. Niektóre prace wydają się drobnostką, inne mają większy zakres, ale każda z nich miała kluczowy wpływ na komfort mieszkańców.
W 2025 roku kluczowym zadaniem na osiedlu Piastowskim był remont loggii wraz z wymianą balustrad w budynkach nr 30–31, 68–69, 72–73 oraz 109–110. Prace te znacząco zwiększyły bezpieczeństwo użytkowania balkonów, a jednocześnie poprawiły ich estetykę i komfort korzystania. – mówi Adam Kostecki, Kierownik Działu Technicznego Osiedla Piastowskiego.
Na każdym z osiedli inny remont określony był mianem tego najważniejszego. Na Jagiellońskim, Oświecenia i Powstań Narodowych była to modernizacja instalacji wodnych, kanalizacyjnych i gazowych, co usprawniło funkcjonowanie budynków. Na Pomecie przeprowadzono kompleksowy remont pionu balkonów przy ul. Darzyborskiej 1, a z kolei na Armii Krajowej ściany szczytowe budynków 11–17 i 18–24 zyskały nowe docieplenie i kolorystykę, poprawiając izolację termiczną i estetykę. Na osiedlu Bohaterów II Wojny Światowej odnowiono 20 balkonów w budynku nr 53–59. Natomiast na Rzeczypospolitej zmodernizowano 74 balkony, poprawiając ich stan techniczny. Nie mniej istotne były prace na osiedlu Orła Białego.
Remont instalacji wodno-kanalizacyjnej w budynku nr 3 był dla nas bardzo ważny ze względu na zakres, kwotę i spodziewane efekty. Rozwiązuje on problem częstego tzw. wybijania instalacji oraz zmniejsza straty ciepła na instalacji ciepłej wody i cyrkulacji. – podkreśla Marcin Zastawny, Kierownik Działu Technicznego Osiedla Orła Białego.
Na Lecha i Czecha zadbano o przestrzenie wspólne – odmalowano hole i korytarze, a w kilku budynkach wykonano remont balkonów. Na osiedlu Tysiąclecia w 2025 roku prowadzono prace związane z obsługą i wymianą wodomierzy w budynkach. Na osiedlu Stare Żegrze jeden z najważniejszych remontów dotyczył wind w budynkach nr 70, 76, 168, 177, a na osiedlu Polan wymiany oświetlenia w ciągach komunikacyjnych piwnic na oświetlenie LED z czujnikami ruchu wraz z modernizacją instalacji. Mijający rok zaowocował również remontem instalacji wody zimnej i ciepłej wraz z cyrkulacją oraz kanalizacji sanitarnej w budynku nr 12 na os. Rusa, kończąc proces modernizacji rozpoczęty w skali całego osiedla w 2021 roku.
Choć zakres prac był różny – od drobnych napraw po duże modernizacje – wszystkie miały jeden wspólny cel: poprawić codzienną jakość życia mieszkańców i zwiększyć bezpieczeństwo budynków.
Likwidacja barier architektonicznych
Na osiedlu Czecha 70 w 2025 roku zapadła przełomowa decyzja o modernizacji windy, w tym przebudowie szybu i dodaniu przystanku na poziomie „0”. To ważny krok w stronę bardziej dostępnej przestrzeni – mieszkańcy będą mogli korzystać z windy bez pokonywania stopni, co ułatwi codzienne życie seniorom, osobom z niepełnosprawnościami i rodzinom z małymi dziećmi. Inicjatywa wyszła od Kierownictwa Osiedli Lecha i Czecha i uzyskała pełne poparcie Rady Osiedli oraz Zarządu. Prace zaplanowano na pierwszy kwartał 2026 roku, po uzyskaniu wszystkich pozwoleń.
Koszenie – między porządkiem a przyrodą
Koszenie trawników to temat, który co roku wzbudza wiele emocji wśród mieszkańców.
Mieszkańcy mają różne oczekiwania – jedni chcą częstego koszenia, ze względu na estetykę, alergie, obecność kleszczy czy komfort wyprowadzania psów. Inni podkreślają znaczenie bioróżnorodności i ochrony przyrody, dzięki której na osiedlowych trawnikach kwitną kwiaty, a pszczoły i inne owady mają pożywienie. Naszym celem jest znalezienie złotego środka – takiego modelu pielęgnacji zieleni, który łączy porządek i bezpieczeństwo z troską o środowisko. Podejście do koszenia opieramy więc na kompromisie między estetyką, potrzebami mieszkańców a ochroną przyrody. – mówi Arkadiusz Kasperek, Dyrektor Zakładu Budowlano-Remontowego.
W 2025 roku koszenie trawników odbyło się średnio od 3 do 5 razy, w zależności od pogody i tempa wzrostu roślin. Ten rok był wyjątkowy pod względem dużej ilości opadów deszczu, co przełożyło się na intensywniejszy niż zazwyczaj wzrost traw i krzewów, zwłaszcza żywopłotów. Jednocześnie opady utrudniały prowadzenie prac, powodując ich przedłużanie się. Prace pielęgnacyjne na osiedlach prowadzi Zakład Budowlano-Remontowy, który zgodnie z harmonogramem zajmuje się koszeniem trawników, przycinaniem krzewów, pielęgnacją zieleni oraz nasadzeniami. Coraz częściej Kierownictwa Osiedli wprowadzają również tzw. strefowanie zieleni, polegające na ograniczeniu koszenia na wybranych terenach, tam, gdzie jest to możliwe i bezpieczne. Dzięki temu część przestrzeni może pełnić funkcję przyrodniczą, a inne – rekreacyjną i użytkową. Łąki kwietne ponownie pojawiły się m.in. na osiedlach Rusa, Lecha i Piastowskim, wprowadzając kolor, wspierając lokalną faunę i stając się miejscem odpoczynku oraz relaksu dla mieszkańców. To przykład działań, które pokazują, że dbałość o estetykę osiedli może iść w parze z odpowiedzialnym podejściem do przyrody.
Październikowe spotkania z mieszkańcami
W 2025 roku na wszystkich osiedlach Rataj, Chartowa i Żegrza odbył się kolejny cykl spotkań z mieszkańcami, organizowany przez Kierownictwa Osiedli Spółdzielni. Kierownicy oraz przedstawiciele Rad Osiedli i Domów Kultury spotkali się z mieszkańcami, by omówić bieżące sprawy związane z funkcjonowaniem osiedli, przedstawić plany inwestycyjne i wysłuchać pytań oraz propozycji.
Podczas rozmów poruszano tematy takie jak porządek i bezpieczeństwo na osiedlach, modernizacja budynków, termomodernizacja, Strefa Parkowania, monitoring, instalacja czujek dymu oraz współpraca z Miastem Poznań. Spotkania pozwoliły również na dyskusję o codziennych problemach mieszkańców – od utrzymania zieleni po organizację ruchu i inwestycje infrastrukturalne.
Spotkania jesienne potwierdziły potrzebę regularnego kontaktu z mieszkańcami. To już tradycja naszej Spółdzielni – kolejna edycja odbędzie się w przyszłym roku, na którą już teraz serdecznie zapraszamy. – mówi Joanna Pacholczyk, Kierowniczka Osiedli Lecha i Czecha.
Bezpośrednia rozmowa pozwala nam lepiej zrozumieć codzienne potrzeby mieszkańców i reagować na nie w sposób przemyślany i odpowiedzialny. – dodaje Jacek Kołyszko, Kierownik Osiedli Armii Krajowej, Bohaterów II Wojny Światowej i Rzeczypospolitej.
Jubileusze
Rataje w 2025 roku świętowały 100 lat od włączenia do granic Poznania. Z tej okazji 17 maja mieszkańcy spotkali się na skwerze przy fontannie obok Domu Kultury „Jagiellonka”, by wspólnie uczcić tę rocznicę. W programie znalazły się występy Kapeli Mazurka z Podwórka, strefa kreatywna dla dzieci z pyrką w roli głównej, gra terenowa dla rodzin, spacer historyczny oraz tradycyjne przysmaki. To wyjątkowe święto pozwoliło spojrzeć wstecz na historię osady – od średniowiecznych początków, przez osadnictwo bamberskie i bułgarskie, aż po budowę nowoczesnej dzielnicy mieszkaniowej, której sercem jest dziś Spółdzielnia Mieszkaniowa „Osiedle Młodych”.
Tradycja i lokalna kultura towarzyszyła nam także w innych jubileuszowych wydarzeniach. Amatorski Konkurs Gwary Poznańskiej „Godejcie po naszymu” im. Jacka Hałasika już od 35 lat popularyzuje gwarę i lokalne dziedzictwo językowe. Konkurs zintegrował pokolenia, połączył pasję do języka z muzyką Kapeli Zza Winkla, regionalnym poczęstunkiem i gościnnym udziałem Piotra Pręgowskiego. Dla uczestników i publiczności to nie tylko konkurs, ale prawdziwe święto kultury i tradycji.
Równie jubileuszowo i uroczyście świętowano w Domu Kultury „Na Pięterku”. Między 18–19 października odbył się Festiwal Szachowy z okazji 25-lecia UMKS „Na Pięterku” oraz 35-lecia działalności samego domu kultury. Turnieje juniorskie i OPEN zgromadziły ponad 130 uczestników, a wydarzenie było okazją do wspomnień o początkach szachów na Orła Białego i historii sekcji, która edukuje kolejne pokolenia pasjonatów tej królewskiej gry.
Muzyczne jubileusze to również dziesięciolecie Ratajskiej Gali Piosenki Biesiadnej. W tym roku na scenie Domu Kultury „Jędruś” wystąpili Brygida i Robert Łukowscy w towarzystwie Grzegorza Widery, rozkochując w sobie blisko 200 uczestników. Muzyka biesiadna łączy pokolenia, buduje wspólnotę i pozwala na powrót „do korzeni” – tradycyjnych melodii, tańców i radości ze wspólnego spędzania czasu.
Przedstawione działania pokazują, jak różnorodne obszary obejmowała codzienna praca Spółdzielni w 2025 roku – od remontów przez utrzymanie terenów zielonych, po dialog z mieszkańcami i pielęgnowanie lokalnej kultury. Choć tematy te różnią się zakresem i charakterem, łączy je wspólny cel: dbałość o funkcjonowanie osiedli oraz jakość życia ich mieszkańców. To tylko część zagadnień, którymi Spółdzielnia zajmowała się w minionym roku. Część druga ukaże się już niebawem.