Najważniejsze decyzje Zarządu: czerwiec – sierpień 2026 r.

W trosce o transparentność i lepszy przepływ informacji między Zarządem a mieszkańcami, od maja 2023 roku na naszej stronie internetowej – w zakładce Aktualności – udostępniamy przegląd najistotniejszych decyzji oraz realizowanych działań Zarządu. To forma stałego kontaktu, dzięki której mieszkańcy na bieżąco mogą śledzić, co dzieje się w Spółdzielni i jak zarządzana jest nasza wspólna przestrzeń. Dzięki tej inicjatywie chcemy, by komunikacja była jasna, regularna i dostępna. Zachęcamy do częstego zaglądania na stronę i aktywnego interesowania się sprawami Spółdzielni.

Najważniejsze decyzje Zarządu Spółdzielni w okresie od 3.06.2026 r. do 12.08.2026 r.

1. Zarząd Spółdzielni podjął:

• Uchwałę nr 16/2026 z dnia 16 lipca 2026 roku w sprawie przyjęcia załącznika do Polityki ochrony danych osobowych w Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle Młodych”
  w Poznaniu.
• Uchwałę nr 17/2026 z dnia 23 lipca 2026 roku w sprawie powołania Komisji Przetargowej do rozstrzygnięć przetargowych w celu wyboru wykonawcy robót polegających na dostawie i montażu monitoringu wizyjnego w budynkach na os. Rusa 11, 12 i 13.
• Uchwałę nr 18/2026 z dnia 12 sierpnia 2026 roku w sprawie określenia wysokości czynszu za wynajem sal i pomieszczeń w Domach Kultury i placówkach kulturalnych Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle Młodych” w Poznaniu oraz w sprawie odpłatności za usługi świadczone w ramach działalności społecznej, oświatowej i kulturalnej Spółdzielni.

2. Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wnioski: Kierownictw Osiedli: Orła Białego, Tysiąclecia oraz Piastowskiego dotyczące zatwierdzenia wysokości stawek opłaty stałej dla c.o.
na poszczególnych węzłach cieplnych.

Zmiana stawek została wyliczona w oparciu o zmianę cen, wprowadzoną od 22.05.2026 r. przez Veolię Energię Poznań S.A. zgodnie z Aneksem nr 55, oraz o zamówione moce cieplne,
które obowiązują od 01.01.2026 r.

Zarząd zaakceptował nowe stawki i wyraził zgodę na ich wprowadzenie w Kierownictwie Osiedla Orła Białego, Osiedla Tysiąclecia oraz Osiedla Piastowskiego z dniem 01.07.2026 r.

3. Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wniosek Kierownictwa Osiedli Stare Żegrze i Polan, dotyczący zatwierdzenia wysokości stawek w poszczególnych węzłach cieplnych stawek opłaty zmiennej do rozliczenia kosztów podgrzewu wody w okresie rozliczeniowym od 16.12.2025 r. do 15.06.2026 r. oraz stawek opłaty stałej dla c.o. i c.w.u. oraz stawek opłaty zmiennej do zaliczek dla c.w.u.
od 01.09.2026 r.

Zmiana stawek została wyliczona w oparciu o zmianę cen, wprowadzoną od 22.05.2026 r. przez Veolię Energię Poznań S.A. zgodnie z Aneksem nr 55, oraz o zamówione moce cieplne, które obowiązują od 01.01.2026 r.

Zarząd zaakceptował nowe stawki i wyraził zgodę na ich wprowadzenie zgodnie z wnioskiem Kierownictwa Osiedli Stare Żegrze i Polan.

4. Zarząd Spółdzielni zapoznał się z wnioskiem Kierownictwa Osiedli Jagiellońskiego, Oświecenia i Powstań Narodowych i wyraził zgodę na zmianę okresu rozliczeniowego kosztów centralnego ogrzewania oraz przeprogramowanie urządzeń pomiarowych (podzielników kosztów c.o.) w dwóch budynkach: na os. Jagiellońskim 23-26 i 67-73.

Kierownictwo Osiedli poinformowało, że celem zaproponowanej zmiany jest optymalizacja procesów administracyjnych oraz obniżenie kosztów korespondencji wychodzącej.

5. Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wniosek Przewodniczącego Komisji Przetargowej, dotyczący zatwierdzenia przetargu na wykonanie termomodernizacji budynku mieszkalnego na os. Stare Żegrze 52-58 w Poznaniu wraz z robotami towarzyszącymi do realizacji w roku 2026, w podziale na:

• zadanie nr 1 – wykonanie termomodernizacji ze zmianą kolorystyki elewacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego na os. Stare Żegrze 52-58 wraz z remontem balkonów
  i robotami towarzyszącymi;
• zadanie nr 2 – wykonanie instalacji fotowoltaicznej z magazynem energii na budynku mieszkalnym wielorodzinnym na os. Stare Żegrze 52-58;
• zadanie nr 3 – wymianę zaworów podpionowych instalacji centralnego ogrzewania
  w budynku mieszkalnym na Stare Żegrze 52-58.

Był to przetarg nieograniczony, wpłynęły trzy oferty do zadania nr 1, trzy oferty do zadania nr 2 oraz dwie oferty do zadania nr 3.

Komisja Przetargowa dokonała wyboru oferty firmy:

• NOVA TERM BUDOWNICTWO Sp. z o.o., ul. Wronia 1, 64-920 Piła do wykonania zadania nr 1;
• Multisun Wielkopolska Sp. z o.o. Sp. k., ul. Szczepankowo 130, 61-306 Poznań do wykonania zadania nr 2;
• Firma Budowlana „BDM” R. Kaliszan, S. Piechowiak, os. Stare Żegrze 133/2, 61-249 Poznań do wykonania zadania nr 3.

Zarząd zatwierdził wybór Komisji Przetargowej.

6. Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wniosek Przewodniczącego Komisji Przetargowej, dotyczący zatwierdzenia przetargu na wykonanie robót termomodernizacyjnych wraz z pracami towarzyszącymi budynków na os. Polan 9-11 i 27-31 w Poznaniu do realizacji w roku 2026, w podziale na:

• zadanie nr 1 – wykonanie docieplenia ścian ze zmianą kolorystyki elewacji budynku mieszkalnego wraz z robotami towarzyszącymi na os. Polan 9-11;
• zadanie nr 2 – wykonanie docieplenia ścian ze zmianą kolorystyki elewacji budynku mieszkalnego wraz z robotami towarzyszącymi na os. Polan 27-31;
• zadanie nr 3 – wymianę zaworów podpionowych instalacji centralnego ogrzewania w budynku mieszkalnym na os. Polan 27-31.

Był to przetarg nieograniczony, wpłynęły po cztery oferty do zadania nr 1 i 2 oraz dwie oferty do zadania nr 3.

Komisja Przetargowa dokonała wyboru oferty firmy:

• JACK-BUD POLSKA Sp. z o.o. Sp. k., ul. Obornicka 352, 60-689 Poznań do wykonania zadania nr 1;
• Firma Budowlana „BDM” R. Kaliszan, S. Piechowiak, os. Stare Żegrze 133/2, 61-249 Poznań do wykonania zadania nr 2;
• Firma Budowlana „BDM” R. Kaliszan, S. Piechowiak, os. Stare Żegrze 133/2, 61-249 Poznań do wykonania zadania nr 3.

Zarząd zatwierdził wybór Komisji Przetargowej.

7. Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wnioski Kierownictw:

• Osiedla Piastowskiego
• Osiedli Jagiellońskiego, Oświecenia i Powstań Narodowych
• Osiedli Armii Krajowej, Bohaterów II Wojny Światowej i Rzeczypospolitej
• Osiedli Lecha i Czecha
• Osiedla Tysiąclecia
• Osiedli Stare Żegrze i Polan
• Osiedla Orła Białego
• Osiedla Rusa

o zatwierdzenie wybranych w drodze przetargów wykonawców robót – łącznie 20 przetargów. Zarząd zaakceptował wykonawców w zatwierdzonych przetargach zgodnie ze wskazaniami Komisji Przetargowych.

8. Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wniosek Przewodniczącego Komisji Przetargowej z dnia 26.06.2026 r. o skrócenie do 2 tygodni terminu składania ofert w powtórzonym przetargu na wykonanie wymiany wewnętrznych linii zasilających wraz z robotami towarzyszącymi w budynkach na os. Stare Żegrze w Poznaniu w roku 2026 w zakresie zadania nr 2, 3, 4 i 5.

W pierwszym terminie na przetarg wpłynęło tylko po jednej ofercie do zadania nr 2, 3 i 4, natomiast do zadania nr 5 wpłynęły dwie oferty, z czego jedna została odrzucona. Komisja Przetargowa podjęła decyzję o ponownym ogłoszeniu przetargu w zakresie zadania nr 2, 3, 4 i 5.

Zarząd na podstawie punktu V.4. „Zasad przeprowadzania przetargów i…” wyraził zgodę na skrócenie do 2 tygodni terminu składania ofert od dnia ogłoszenia ww. przetargu dla os. Stare Żegrze.

9. Zarząd Spółdzielni pozytywnie rozpatrzył wniosek Kierownictwa Osiedla Rusa z dnia 22.05.2026 r. o wyrażenie zgody na aktualizację rozłożonego w czasie rozliczenia kredytu zaciągniętego na wykonanie robót dociepleniowych na instalacji wodno-kanalizacyjnej na os. Rusa 12, w związku z przyznaniem premii termomodernizacyjnej.

10. Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wniosek Kierownictwa Osiedla Orła Białego o przyznanie dodatkowych środków finansowych w kwocie 30 500,00 zł brutto na wykonanie prac na ścianach budynku na os. Orła Białego 44a (sklep Lewiatan) w celu kompleksowego rozwiązania problemu występowania gryzoni wokół tego budynku.

Zarząd wyraził zgodę na przyznanie na ten cel Kierownictwu Osiedla ww. kwoty z rezerwy uwzględnionej w planie kosztów mienia Spółdzielni na 2026 rok w pozycji remonty mienia.

Ponadto Zarząd polecił Kierownictwu Osiedla pisemne zwrócenie się:

• do firmy Enea Operator Sp. z o.o. o udostępnienie rozdzielni elektrycznej znajdującej się przy ww. budynku w celu jej sprawdzenia pod kątem obecności gryzoni;
• do sklepu Lewiatan z wezwaniem do odpowiedniej segregacji i utylizacji odpadów spożywczych pochodzących z działalności sklepu.

11. Zarząd Spółdzielni omówił sprawę ustanowienia tytułu prawnego do części nieruchomości, stanowiącej własność Miasta Poznań (Zarząd Zieleni Miejskiej), położonej na os. Oświecenia
w okolicy budynków nr 103-104 (obręb Żegrze, arkusz mapy 5, działka nr 44/26), z przeznaczeniem na miejsca postojowe i drogę dojazdową.

Kierownictwo Osiedli Jagiellońskiego, Oświecenia i Powstań Narodowych poinformowało, że Zarząd Zieleni Miejskiej nie wyraził zgody na wniosek Spółdzielni z prośbą o użyczenie na czas nieoznaczony ww. terenu.

Zarząd po dyskusji polecił Kierownictwu Osiedli:

• sporządzenie i przekazanie do Rady Osiedla Rataje pisma z prośbą o poparcie działań Spółdzielni przed Zarządem Zieleni Miejskiej, mających na celu zawarcie umowy
  na bezpłatne używanie tego terenu;
• sporządzenie i przekazanie do Zarządu Zieleni Miejskiej pisma z prośbą o odroczenie terminu postawienia słupków zabezpieczających przed wjazdem samochodów na teren zielony sąsiadujący z omawianą nieruchomością, stanowiący część Parku Rataje.

12. Zarząd Spółdzielni wyraził zgodę na zmianę przeznaczenia lokalu użytkowego na os. Orła Białego 5 (lokal po solarium) na lokal własny mienia na potrzeby Działu Kultury celem powiększenia powierzchni głównej sali w Domu Kultury „Na Pięterku”. Zmiana ta nastąpiła z dniem 01.08.2026 r.

13. Zarząd Spółdzielni podjął decyzję o przyjęciu w poczet członków 80 osób.