W trosce o transparentność i lepszy przepływ informacji między Zarządem a mieszkańcami, od maja 2023 roku na naszej stronie internetowej – w zakładce Aktualności – udostępniamy przegląd najistotniejszych decyzji oraz realizowanych działań Zarządu. To forma stałego kontaktu, dzięki której mieszkańcy na bieżąco mogą śledzić, co dzieje się w Spółdzielni i jak zarządzana jest nasza wspólna przestrzeń. Dzięki tej inicjatywie chcemy, by komunikacja była jasna, regularna i dostępna. Zachęcamy do częstego zaglądania na stronę i aktywnego interesowania się sprawami Spółdzielni.
Najważniejsze decyzje Zarządu Spółdzielni w okresie od 18.06.2025 r. do 13.08.2025 r.
1. Zarząd Spółdzielni zatwierdził pismo do mieszkańców Spółdzielni informujące o zmianie wysokości opłat za ciepło w związku z zakończeniem obowiązywania Rządowej Tarczy Energetycznej. (Więcej na ten temat przeczytasz tutaj.);
2. Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wniosek Kierownictwa Osiedli Lecha i Czecha o przyznanie dodatkowych środków finansowych na remont schodów zewnętrznych do lokalu użytkowego na os. Czecha 48.
3. Zarząd Spółdzielni pozytywnie zaopiniował wniosek do Rady Nadzorczej Spółdzielni o wyrażenie zgody na odstąpienie od procedury przetargowej na wymianę dźwigu osobowego wraz z konserwacją w budynku mieszkalnym na os. Czecha 70 w Poznaniu i zawarcie nowej umowy z firmą Schindler Polska Sp. z o.o.
Ponadto Zarząd zaakceptował projekt uchwały Rady Nadzorczej w przedmiotowej sprawie. (Artykuł na ten temat pojawi się w późniejszym terminie.)
4. Zarząd Spółdzielni zaakceptował projekt uchwały Rady Nadzorczej wraz z pismem przewodnim do Rady Nadzorczej Spółdzielni w sprawie ustanowienia, odpłatnej i na czas nieoznaczony służebności gruntowej z tytułu lokalizacji przyłącza (średnicy 25 mm) sieci wodociągowej. Służebność gruntowa dotyczy odcinka przyłącza sieci wodociągowej o długości 28m, położonego na działkach 13/7 i 16/1 ark. 11 obręb Żegrze.
5. Zarząd Spółdzielni podjął:
- Uchwałę nr 22/2025 z dnia 17 lipca 2025 roku w sprawie przeprowadzenia głosowania w drodze indywidualnego zbierania głosów współwłaścicieli nieruchomości położonej w Poznaniu na os. Tysiąclecia 45-54 i 63-66, dotyczącego montażu monitoringu na szczycie budynku na os. Tysiąclecia 45;
- Uchwałę nr 23/2025 z dnia 17 lipca 2025 roku w sprawie zatwierdzenia Zasad fanpage’a facebookowego Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle Młodych” w Poznaniu (Dokument dostępny jest tutaj.);
- Uchwałę nr 24/2025 z dnia 13 sierpnia 2025 roku w sprawie określenia wysokości czynszu za wynajem sal i pomieszczeń w Domach Kultury i placówkach kulturalnych Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle Młodych” w Poznaniu oraz w sprawie odpłatności za usługi świadczone w ramach działalności społecznej, oświatowej i kulturalnej Spółdzielni.
6. Zarząd Spółdzielni przyjął Zarządzenie nr 5/2025 z dnia 30 lipca 2025 roku w sprawie aktualizacji Załącznika nr 3 do Uchwały Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle Młodych” w Poznaniu nr 3 z dnia 30 sierpnia 2012 r. w sprawie określenia przedmiotu odrębnej własności lokali.
7. Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wniosek Przewodniczącego Komisji Przetargowej, dotyczący zatwierdzenia przetargu na wybór wykonawcy termomodernizacji budynków mieszkalnych na os. Stare Żegrze 106-108 oraz os. Polan 32-34 w Poznaniu wraz z robotami towarzyszącymi do realizacji w roku 2025, w podziale na cztery zadania:
- Zadanie nr 1 – wykonanie termomodernizacji ze zmianą kolorystyki elewacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego os. Stare Żegrze 106-108 w Poznaniu wraz z remontem balkonów i robotami towarzyszącymi;
- Zadanie nr 2 – wykonanie termomodernizacji ze zmianą kolorystyki elewacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego os. Polan 32-34 w Poznaniu wraz z robotami towarzyszącymi;
- Zadanie nr 3 – wykonanie instalacji fotowoltaicznych z magazynami energii na budynkach mieszkalnych wielorodzinnych os. Stare Żegrze 106-108 w Poznaniu oraz os. Polan 32-34 w Poznaniu;
- Zadanie nr 4 – wymiana zaworów podpionowych centralnego ogrzewania w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych os. Stare Żegrze 106-108 w Poznaniu oraz os. Polan 32-34 w Poznaniu.
Był to przetarg nieograniczony, wpłynęły po trzy oferty do zadania nr 1, 2 i 4 oraz dwie oferty do zadania nr 3.
Komisja Przetargowa dokonała wyboru oferty firmy:
- Nova Term Budownictwo Sp. z o.o., ul. Wronia 1, 64-920 Piła do wykonania zadania nr 1;
- Firma Budowlana „BDM” R. Kaliszan, S. Piechowiak, os. Stare Żegrze 133/2, 61-249 Poznań do wykonania zadania nr 2;
- Multisun Wielkopolska Sp. z o.o. sp. k., ul. Szczepankowo 130, 61-306 Poznań do wykonania zadania nr 3;
- Firma Budowlana „BDM” R. Kaliszan, S. Piechowiak, os. Stare Żegrze 133/2, 61-249 Poznań do wykonania zadania nr 4.
(Więcej na ten temat przeczytasz tutaj.)
8. Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wniosek Przewodniczącego Komisji Przetargowej, dotyczący zatwierdzenia przetargu na wybór wykonawcy remontu Domu Kultury „Orle Gniazdo” na os. Lecha 43 w Poznaniu – etap II do realizacji w roku 2025.
Był to przetarg nieograniczony, wpłynęły trzy oferty.
Komisja Przetargowa dokonała wyboru oferty firmy: Zakład Ogólnobudowlany Łukasz Banachowicz, ul. Poznańska 7 Mielno, 62-004 Czerwonak.
9. Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wnioski Kierownictw:
- Osiedla Piastowskiego;
- Osiedli Armii Krajowej, Bohaterów II Wojny Światowej i Rzeczypospolitej;
- Osiedli Stare Żegrze i Polan;
- Osiedla Orła Białego
o zatwierdzenie wybranych w drodze przetargów wykonawców robót – łącznie 5 przetargów. Zarząd zaakceptował wykonawców w zatwierdzonych przetargach zgodnie ze wskazaniami Komisji Przetargowych.
10. Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wnioski:
- Kierownictwa Osiedla Piastowskiego,
- Kierownictwa Osiedli Jagiellońskiego, Oświecenia i Powstań Narodowych,
- Kierownictwa Osiedli Armii Krajowej, Bohaterów II Wojny Światowej i Rzeczypospolitej,
- Kierownictwa Osiedli Lecha i Czecha,
- Kierownictwa Osiedli Stare Żegrze i Polan
dotyczące zatwierdzenia wysokości stawek opłat stałych za c.o. i c.w. oraz stawek podgrzewu wody użytkowej na poszczególnych węzłach cieplnych.
Zmiana stawek została wyliczona w oparciu o zmianę cen, wprowadzoną od 05.02.2025 r. przez Veolię Energię Poznań S.A. zgodnie z Aneksem nr 53, oraz o zmiany w zapotrzebowaniu mocy, obowiązujące od 01.01.2025 r.
Zarząd zaakceptował nowe stawki i wyraził zgodę na ich wprowadzenie w powyżej wymienionych Kierownictwach od 01.08.2025 r.
11. Zarząd Spółdzielni podjął decyzję o przyjęciu w poczet członków 68 osób.