Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom mieszkańców, informujemy, że na naszej stronie internetowej w zakładce Aktualności będą pojawiać się informacje z najważniejszymi, bieżącymi decyzjami i działaniami Rady Nadzorczej i Zarządu (oprócz szczegółowych artykułów, dotyczących konkretnych projektów/spraw/działań).
Ważniejsze decyzje Zarządu Spółdzielni w okresie od 11 maja do 5 lipca br.
1. Zarząd złożył do Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Poznania wniosek o oddanie w użytkowanie wieczyste na rzecz Spółdzielni nieruchomości gruntowych położonych na os. Lecha, oznaczonych ewidencyjnie: obręb Żegrze, arkusz 02, działki nr 15/5 i 18/3 oraz arkusz 03, działka nr 3/1.
Przedmiotowy teren, zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obowiązującego dla osiedla Lecha, stanowi część dróg wewnętrznych oznaczonych symbolem 5KDW. Jest to część chodnika oraz miejsc postojowych pozostająca obecnie w trwałym zarządzie Dyrekcji Przedszkola nr 6 im. Polne Kwiatki.
Status postępowań administracyjnych w sprawie regulacji tytułu prawnego do gruntów pod budynkami mieszkalnymi na os. Lecha i os. Czecha można śledzić tutaj.
2. Zarząd podjął Uchwałę nr 33/2023 z dnia 11 maja 2023 roku w sprawie udzielenia pełnomocnictwa Agnieszce Soćko, pełniącej obowiązki Kierownika Osiedla Orła Białego, do dokonywania czynności prawnych związanych z kierowaniem bieżącą działalnością os. Orła Białego.
3. Zarząd Spółdzielni podjął Uchwałę nr 34/2023 z dnia 26 maja 2023 roku w sprawie zmian w Regulaminie półkolonii letnich i zimowych organizowanych w Domach Kultury Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle Młodych” w Poznaniu w ramach działalności kulturalnej prowadzonej przez Spółdzielnię.
Zmiana dotyczyła wprowadzenia dodatkowego sposobu zapisów na półkolonie. Do tej pory zainteresowani mieszkańcy zapisywali dzieci i młodzież osobiście oraz telefonicznie. W tym roku mogli to zrobić również internetowo, poprzez www.osiedlemlodych.pl. Podczas tegorocznej Akcji Lato, ten typ zapisów dotyczył Domy Kultury: Na Skarpie, Jagiellonka i Orle Gniazdo (pilotaż).
Z regulaminem można zapoznać się tutaj.
4. Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wnioski Kierownictw Osiedli dotyczące zatwierdzenia wysokości opłat stałych i zmiennych za c.o. oraz opłat stałych za c.w.u. w związku ze zmianą stawek za dostarczane ciepło przez Veolię Energię Poznań S.A.
Zmiana stawek wynika ze zmiany cen, wprowadzonej przez Veolia Energia Poznań S.A. od 1 maja br. zgodnie z Aneksem nr 46 do Umowy sprzedaży ciepła nr PO/236/2000/99 z dnia 5 kwietnia 2000 r., zawartym 27 kwietnia br.
Zarząd zaakceptował nowe stawki i wyraził zgodę na ich wprowadzenie 1 lipca br.
5. Zarząd Spółdzielni wybrał wykonawcę instalacji paneli fotowoltaicznych na budynku na os. Orła Białego nr 4 w Poznaniu.
Zarząd dokonał wyboru oferty firmy Multisun. Koszt inwestycji wyniesie 59.446,00 zł brutto.
Obecnie panele fotowoltaiczne zainstalowane są na następujących budynkach spółdzielczych: os. Rusa 11, os. Rusa 115-19, os. Tysiąclecia 45-54 i os. Stare Żegrze 20-22.
6. Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wnioski Kierownictwa: Osiedla Piastowskiego, Osiedli Lecha i Czecha, Osiedla Tysiąclecia, Osiedli Stare Żegrze i Polan, Osiedla Orła Białego oraz Osiedla Rusa o zatwierdzenie wybranych w drodze przetargów wykonawców robót – łącznie 17 przetargów. Zarząd zaakceptował wykonawców w zatwierdzonych przetargach zgodnie ze wskazaniami Komisji Przetargowych.
O realizacji prac, których wykonawcy zostali wybrani na podstawie ww. przetargów oraz innych działaniach Kierownictw i Rad Osiedli, można przeczytać w artykułach umieszczanych co miesiąc w zakładach poszczególnych osiedli.
7. Zarząd Spółdzielni podjął decyzję o przyjęciu w poczet członków 83 osób.
Decyzje Rady Nadzorczej w okresie od 29 czerwca do 10 lipca
Przypomnijmy, że w związku z ustawowym wydłużeniem kadencji rad nadzorczych spółdzielni mieszkaniowych, w latach 2020, 2021 oraz 2022 (w 2022 r. Walne Zgromadzenie podjęło wyłącznie uchwały za lata 2019-2021 na piśmie) nie odbyły się stacjonarne obrady Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni, a co za tym idzie nie odbyły się także wybory do Rady Nadzorczej Spółdzielni. Było to oczywiście związane z Covid-19. Podczas tegorocznego Walnego Zgromadzenia wybranych zostało 19 członków Rady Nadzorczej, po jednym członku z każdej części. Wyjątkiem była część Walnego Zgromadzenia obejmująca os. Orła Białego, z którego uprawnieni do głosowania wybrali 2 członków.
Pierwsze posiedzenie nowo wybranej Rady Nadzorczej odbyło się 29 czerwca, podczas którego wybrano Prezydium oraz członków komisji. Skład Rady przedstawia się następująco:
- Przewodniczący – Włodzimierz Pluta
- Zastępca Przewodniczącego – Dawid Kafel
- Sekretarz – Elżbieta Świtalska
- Przewodnicząca Komisji Rewizyjnej – Bogusława Piątkowska
- Przewodniczący Komisji Technicznej – Andrzej Kruczkowski
- Przewodniczący Komisji Statutowo-Regulaminowej – Jerzy Lesiński
- Przewodnicząc Komisji ds. Kultury i Mediów – Tadeusz Stachowski
- Przewodniczący Komisji ds. Członkowskich i Mieszkaniowych – Jan Nowaczyński
- Marzena Cieloszyk
- Wojciech Gaczek
- Michał Glanc
- Janusz Grzelczyk
- Zbigniew Jenek
- Robert Rydlewski
- Zbigniew Stachowiak
- Piotr Stępczak
- Leszek Szafran
- Henryk Szymański
- Katarzyna Ślosarz
Zgodnie z § 92 Statutu Spółdzielni, do najważniejszych zadań Rady Nadzorczej należą:
- uchwalanie planów gospodarczych Spółdzielni, innych programów działalności oraz uchwalanie wysokości opłat na pokrycie kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości, oraz wysokości opłat z tytułu wykupu gruntów, a także uchwalanie wysokości opłat na pokrycie kosztów związanych z działalnością społeczną, oświatową i kulturalną;
- nadzór i kontrola działalności Spółdzielni, a w szczególności:
- badanie okresowych sprawozdań oraz sprawozdań finansowych i wybór firmy audytorskiej do przeprowadzania badania sprawozdania finansowego,
- dokonywania okresowych ocen wykonania przez Spółdzielnię jej zadań gospodarczych, ze szczególnym uwzględnieniem przestrzegania przez Spółdzielnię praw członkowskich,
- przeprowadzanie kontroli nad sposobem załatwiania przez Zarząd wniosków organów Spółdzielni i jej członków.
- podejmowanie uchwał w sprawie nabycia i obciążenia nieruchomości oraz nabycia zakładu lub innej jednostki organizacyjnej;
- rozpatrywanie skarg na działalność Zarządu;
- składanie Walnemu Zgromadzeniu sprawozdań zawierających w szczególności wyniki kontroli i ocenę sprawozdania finansowego;
- opiniowanie projektów regulaminów i innych przepisów wewnętrznych Spółdzielni, kierowanych do Walnego Zgromadzenia;
- uchwalanie regulaminów niezastrzeżonych dla Walnego Zgromadzenia;
- wybór i odwołanie członków Zarządu, w tym prezesa i jego zastępców;
- rozpatrywanie odwołań od decyzji Zarządu i od decyzji Rad Osiedli oraz rozpatrywanie skarg na ich działalność;
- nadzorowanie działalności Rad Osiedli w tym uchylanie ich uchwał, w szczególności gdy są one niezgodne z przepisami prawa, statutu, uchwałami Walnego Zgromadzenia i Rady Nadzorczej;
- uczestniczenie w lustracji Spółdzielni i nadzór nad wykonaniem zaleceń polustracyjnych.
Pierwsze merytoryczne posiedzenie Rady Nadzorczej odbyło się 10 lipca, podczas którego Zarząd podsumował Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni, które odbyło się 9 maja-6 czerwca (więcej na ten temat można przeczytać tutaj).
Podjęto także decyzję dot. polityki informacyjnej Rady Nadzorczej w najbliższej kadencji. Idąc przykładem Kierownictw i Rad Osiedli, Rada Nadzorcza za pomocą strony internetowej Spółdzielni – www.osiedlemlodych.pl, będzie na bieżąco informować mieszkańców o swoich działaniach. Dodatkowo, mieszkańcy, którzy zechcą skontaktować się z radnymi, mogą korzystać z nowo powstałego adresu mailowego – radanadzorcza@osiedlemlodych.pl.
Dyżury członków Rady Nadzorczej odbywają się w każdy pierwszy poniedziałek miesiąca w godzinach 17:00 – 18:00 w pokoju nr 116 (1. piętro) w siedzibie Zarządu Spółdzielni (os. Piastowskie 16). Najbliższy dyżur, który odbędzie się 7 sierpnia, pełnić będą Dawid Kafel (Zastępca Przewodniczącego) i Tadeusz Stachowski (Przewodnicząc Komisji ds. Kultury i Mediów).
Najbliższe posiedzenie Rady Nadzorczej Spółdzielni odbędzie się 28 sierpnia.