Grudzień na osiedlu Pomet

Pomet0

Działania Kierownictwa Osiedla:

Przy ul. Darzyborskiej wymieniono w trybie awaryjnym drzwi wejściowe w klatce nr 6. Konserwatorzy wykonywali drobne prace remontowe w budynkach, wykazane w przeglądzie technicznym przeprowadzonym przez Radę Osiedla. W budynku przy ul. Krańcowej 48 zamontowano dwa kolejne turbowenty.

Do wszystkich mieszkańców rozesłano rozliczenie wody i informację o zmianie wysokości stawek za wodę wprowadzanych przez Aquanet SA.

W budynku przy ul. Konarskiego przeprowadzono legalizacyjną wymianę wodomierzy. Mieszkańcom dziękujemy za terminowe udostępnienie mieszkań.

Na budynkach wysokich pojawiły się osoby bezdomne. Apelujemy do mieszkańców o niewpuszczanie obcych osób do budynku.

Działania Rady Osiedla:

Spotkanie Rady Osiedla zamykające rok 2023 odbyło się 21 grudnia. Na spotkaniu omówione zostały sprawy zaległe i bieżące dotyczące osiedla. Podsumowano pracę poszczególnych członków i przyjęto plan pracy Rady Osiedla na rok 2024 r.

Kolejne spotkanie Rady Osiedla zaplanowano na 30 stycznia 2024 r.

Grudzień na osiedlach Stare Zegrze i Polan

Polan, Stare Żegrze0

Działania Kierownictwa Osiedli:

Kierownictwo Osiedli Stare Żegrze i Polan informuje, że w grudniu zakończono prace związane z:

  • wymianą drzwi wejściowych do budynku na os. Stare Żegrze 162, 163, 164 i 165,
  • wykonaniem podejść, dostawą i montażem dodatkowych wodomierzy na instalacji wewnętrznej do naliczania wody bezpowrotnie zużytej w budynkach na os. Stare Żegrze 2-5, 6-9, 10-13, 68-71, 72-25, 76-79, 161-166, 167-170, 171-174, 176-179, 180-185,
  • naprawą mocowań rur spustowych w budynkach na os. Stare Żegrze 114A-C, 115A-c, 122-125, 131-132, 133-135, 136-141.

Na bieżąco prowadzone są prace konserwacyjne.

Prace wykonane na terenach zielonych Osiedli Stare Żegrze i Polan:

  • pielęgnacja terenów zieleni – przycięcie krzewów liściastych w formie żywopłotów, usuwanie samosiewów, usuwanie odrostów korzeniowych na pniu drzew liściastych wraz z pracami towarzyszącymi,
  • pielęgnacja terenów zieleni – przycinka drzew przy użyciu podnośnika koszowego oraz bez użycia podnośnika, cięcie krzewów liściastych wraz z pracami towarzyszącymi.

Działania Rady Osiedli:

Posiedzenie Rady Osiedli Stare Żegrze i Polan odbyło się 4.12.2023 r. Magdalena Grala, Kierownik Osiedli, podała informację na temat bieżących spraw osiedli. 7.12.2023 r. w auli Szkoły Podstawowej nr 6 na os. Rusa odbyło się spotkanie z przedstawicielami Urzędu Miasta Poznania w temacie „Budowa i modernizacja infrastruktury społecznej na osiedlach we współpracy Miasta Poznania i Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle Młodych” w Poznaniu”. Na spotkaniu Kierownictwo Osiedli Stare Żegrze i Polan poruszyło sprawy zgłoszone przez mieszkańców, dotyczące terenów miejskich i spółdzielczych:

  • uporządkowanie terenów zielonych wzdłuż ulicy Inflanckiej i terenu przy ulicy Redarowskiej (okolice dawnego K sklepu KIK), wykonanie chodnika – dojścia do przystanku autobusowego, od os. Stare Żegrze 33 w kierunku ulicy Inflanckiej,
  • remont chodnika na wjeździe w ulicę Rzeczańską w pobliżu budynku nr 122 na os. Stare Żegrze, uzupełnienie nawierzchni asfaltowej ulicy Rzeczańskiej (dziury na wysokości budynku na os. Stare Żegrze nr 96D  i 185 oraz przy progu zwalniającym,
  • uciążliwe hałasy (zgłaszane przez mieszkańców bud. nr 122-125 na os. Stare Żegrze) dobiegające z ruchliwej ulicy Inflanckiej oraz „głośną” sygnalizację świetlną w nocy oraz
  • poruszona została kwestia niebezpiecznego wjazdu na os. Stare Żegrze w rejonie ul. Redarowskiej – wykonanie progu zwalniajacego.

Na posiedzeniu Rady Osiedli omówiono sprawę wprowadzenia usługi ochrony mienia na osiedlach Stare Żegrze i Polan w okresie zimowym. Do osób posiadających tytuł prawny do lokali mieszkalnych, garaży, miejsc postojowych w budynkach na os. Stare Żegrze przekazano pisma z dołączonymi ankietami w sprawie wprowadzenia odpłatnej usługi sprzątania nieruchomości, tj. zamiatanie i zmywanie korytarzy, schodów i podestów przez firmę zewnętrzną. W wyniku przeprowadzonych ankiet odpłatna usługa sprzątania zostanie wprowadzona w nieruchomościach nr 2 (budynki 20-67, 102-108, 142-150), nr 10 (budynki nr 85-87, 116-120), nr 13 (budynki nr 96a-d, 98-101) i nr 15 (budynki nr 187-189).

Anna Napierała, p.o. Kierownik Działu Technicznego, podała informację na temat robót prowadzonych na osiedlach.

Przyjęto protokół z posiedzenia Komisji Gospodarki Zasobami Mieszkaniowymi – omawiano wnioski wynikające z przeglądu osiedli przeprowadzonego przez przedstawicieli Kierownictwa i Rady Osiedli, zapoznano się z planem remontów nieruchomości w Kierownictwie Osiedli Stare Żegrze i Polan na 2024 rok.

Przyjęto protokół z posiedzenia Komisji Rewizyjnej – przedmiotem posiedzenia była ocena i badanie realizacji planu finansowego za 9 miesięcy 2023 roku, ocena stanu zadłużeń czynszowych i działań Kierownictwa Osiedli w tym obszarze, przyjęcie planu gospodarczego Kierownictwa Osiedli Stare Żegrze i Polan na 2024 rok.

Przyjęto plany pracy komisji problemowych i Rady Osiedli na 2024 rok. Podęto uchwały w sprawie planu remontów i planu gospodarczego nieruchomości w Kierownictwie Osiedli na 2024 rok.

Kolejne posiedzenie Rady Osiedli odbędzie się 29.01.2024r.

Grudzień na osiedlu Piastowskim

Piastowskie0

Działania Kierownictwa Osiedla:

W grudniu 2023 r. sfinalizowano większość prowadzonych na os. Piastowskim oraz ul. św. Rocha i Kórnickiej prac:

  • dokończono wymianę wodomierzy w lokalach mieszkalnych i lokalach użytkowych,
  • montaż turbowentów w nieruchomościach 3, 6 i 9 zakończono odbiorem technicznym,
  • zakończono wymianę stolarki okiennej w częściach wspólnych budynku na os. Piastowskim 56-62,
  • zakończono okresową roczna kontrolę instalacji gazowej oraz przewodów wentylacyjnych w budynkach mieszkalnych i pawilonach wolnostojących wraz z robotami towarzyszącymi.

Na os. Piastowskim 3 wymieniono w trybie awaryjnym drzwi wejściowe do klatki schodowej.

Trwał nadal remont pomieszczeń powsypowych w klatkach 98-100 oraz 103 na os. Piastowskim. Po przeprowadzonej modernizacji instalacji elektrycznej rozpoczęto szpachlowanie ścian i wymianę posadzki.

Wymieniono dźwigi osobowe w wejściach 21 i 102. Dźwigi zostały oddane do użytku, a odbiór nastąpił 20 grudnia 2023 roku.

Na przełomie listopada i grudnia wysłano do mieszkańców rozliczenia zużycia ciepłej i zimnej wody, dokonanego po wcześniejszym odczycie stanów wodomierzy drogą radiową. Korespondencja zawierała również naliczenia nowego czynszu, potwierdzenie salda oraz informację o wprowadzanych przez Aquanet S.A. zmianach wysokości stawek za wodę.

Działania Rady Osiedla:

Posiedzenie Rady Osiedla Piastowskiego odbyło się 4 grudnia 2023 roku.

Zgodnie z harmonogramem posiedzenia Przewodniczący Komisji Rewizyjnej odczytał protokół z posiedzenia komisji, które odbyło się 27 listopada 2023 roku. Posiedzenie dotyczyło wykonania planów za rok 2023 oraz planów gospodarczych i remontowych na 2024 na os. Piastowskim oraz ul. św. Rocha i Kórnickiej. Komisja pozytywnie zaopiniowała przedłożone przez Kierownictwo Osiedla projekty planów na rok 2024. Rada Osiedla na podstawie wniosków Komisji, w wyniku głosowania podjęła Uchwały:

  • w sprawie zatwierdzenia planu kosztów pośrednich na 2024 rok,
  • w sprawie zatwierdzenia planu kosztów i sprzedaży konserwatorów na 2024 rok,
  • w sprawie zatwierdzenia planu gospodarczego nieruchomości nr 1-10 na 2024 rok,
  • w sprawie zatwierdzenia planu remontów nieruchomości nr 1-10 na 2024 rok.

Następnie Kierownictwo Osiedla poinformowało o sprawach bieżących.

Członkowie Rady Osiedla uczestniczyli 7 grudnia 2023 roku w spotkaniu z przedstawicielami Urzędu Miasta Poznania w temacie „Budowa i modernizacja infrastruktury społecznej na osiedlach we współpracy Miasta Poznania i Spółdzielni Mieszkaniowej „Osiedle Młodych” w Poznaniu”, podczas którego przedstawiciele Kierownictwa Osiedli przedstawili propozycje remontów na terenach Miasta na os. Piastowskim do realizacji w 2024 r.

Na posiedzeniu przedstawiono również harmonogram posiedzeń Prezydium, Rady Osiedla i dyżurów na 2024 rok oraz powołano komisje przetargowe.

Następne posiedzenie Rady Osiedla odbędzie się 15.01.2024 roku.

Grudzień na osiedlach Lecha i Czecha

Czecha, Lecha0

Działania Kierownictwa Osiedli:

Na os.Czecha zakończyła się modernizacja miejsc postojowych z wymianą nawierzchni na kostkę brukową wzdłuż budynku nr 19-25. Przy budynku nr 5-18 trwają prace brukarskie polegające na wymianie nawierzchni opasek betonowych na kostkę brukową wraz z wykonaniem odprowadzenia wody opadowej na teren zielony.

Powyższe prace są realizowane również na osiedlu Lecha wzdłuż budynku nr 45-56.

Na budynku 12-kondygnacyjnym zlokalizowanym na os. Lecha 122-129 zakończono prace ślusarskie związane z wykonaniem i montażem nowych schodów stalowych dla wyjść na dach.

W budynku 16-kondygnacyjnym os. Lecha 42 po zakończonej wymianie instalacji hydrantowej, rozpoczęto prace malarskie polegające na wykonaniu odmalowania ścian śluz między drzwiami ppoż.

W okresie przedświątecznym oddano do użytkowania nowe urządzenia dźwigowe zaplanowane do wymiany w 2023 roku, tj. na os. Lecha 126 i 128 oraz os. Czecha 72, 114 i 115.

Zakończyły się również prace alpinistyczne związane z uzupełnieniem kratek wentylacyjnych w stropodachach budynków 5-kondygnacyjnych na os. Lecha 2-13, 45-56, 90-97 oraz na os. Czecha 19-25, 42-48, 90-96 i 129-139.

Poza tym Kierownictwo Osiedli w trybie awaryjnym musiało wykonać prace związane z:

  • sprawdzeniem instalacji kanalizacyjnej (pionu) kamerą inspekcyjną wraz z doraźnym  czyszczeniem w budynku na os. Czecha 72,
  • awaryjną wymianą skorodowanych odcinków poziomu kanalizacji sanitarnej wraz z podejściami do pionów w pomieszczeniach piwnicznych w budynku na os. Lecha 122 i 126,
  • naprawą po pożarze nowej instalacji fotowoltaicznej w altanie śmietnikowej na os. Lecha 122,
  • częściową wymianą pionu kanalizacyjnego żeliwnego fi 100 na PCV fi 110 wraz z podejściami do urządzeń sanitarnych w pomieszczeniu pralni w budynku na os. Czecha 58,

W kwestii utrzymania terenów zielonych na osiedlach Lecha i Czecha wykonano prace pielęgnacyjne polegające na grabieniu liści wraz z ich wywozem. Posadzono drzewa przy budynku os. Lecha nr 15-20. Przy budynkach nr 2-13 i 98-109 wykonano uzupełniające  nasadzenia krzewów. Na skwerze przy aptece zlokalizowanej na os. Lecha 120 posadzono dekoracyjną zieleń.

Działania Rady Osiedli:

Podczas odbytego 19.12.2023 r. posiedzenia, Rada Osiedli wybierała komisje przetargowe w sprawie wyboru wykonawców na roboty elektryczne, malarskie, stolarskie, murarskie, dekarskie, wodno-kanalizacyjne, przeglądy gazowe i elektryczne.

Ponadto Rada Osiedli opiniowała w sprawie montażu bankomatu w okolicy pawilonu usługowego na os. Lecha 43.

Na posiedzeniu podjęty został temat planowanych remontów na 2024 r. na terenie osiedli Lecha i Czecha finansowanych ze środków mienia.

Kolejne posiedzenie Rady Osiedli Lecha i Czecha zaplanowano na 31.01.2024 r.

Grudzień na osiedlu Rusa

Rusa0

Działania Kierownictwa Osiedla:

W grudniu zakończono realizację wszystkich prac remontowych przewidzianych planem remontowym na 2023 r., w tym remont holi w wejściach 121-126,  budynku os. Rusa 121-138.

Rozpoczęto przygotowanie do procesów remontowych planowanych na 2024 r. Ponadto opracowywana była koncepcja modernizacji placu zabaw przy os. Rusa 22, którego realizacja planowana jest w roku bieżącym.

Na terenach zielonych osiedla w czasie sprzyjających warunków atmosferycznych, trwały prace porządkowe (grabienie i zbieranie liści) oraz pielęgnacyjne zieleni wysokiej (cięcia sanitarne drzew).

Działania Rady Osiedla:

Na grudniowym posiedzeniu Rada Osiedla Rusa podsumowała swoją roczną działalność oraz funkcjonowanie Kierownictwa Osiedla Rusa zarówno w kontekście współpracy, jak i realizacji prac remontowych zaplanowanych na 2023 rok.

Omawiano też bieżące problemy społeczne i potrzeby mieszkańców kierowane bezpośrednio radnym lub przy okazji cyklicznych spotkań.

Termin kolejnego posiedzenia Rady Osiedla Rusa ustalono na 11 stycznia br.