Listopad na osiedlu Pomet

Pomet0

Działania Kierownictwa Osiedla:

W listopadzie na os. Pomet przeprowadzono ostatnie prace porządkujące zieleń. Opady śniegu na części terenu uniemożliwiły dokończenie koszeń. Po ustąpieniu śniegów kontynuowane będzie usuwanie liści z osiedla.

W listopadzie zakończono również wcześniej planowane remonty. Przeprowadzono czyszczenie i udrażnianie kanalizacji deszczowej wokół budynku przy ul. Krańcowej 48 oraz całego odcinka sieci drenażowej wraz ze studzienkami na odcinku od budynku przy ul. Krańcowej 48 do głównego kolektora znajdującego się pod jezdnią ul. Warszawskiej.

Wykonano również montaż, wnioskowanych na październikowym spotkaniu z mieszkańcami dodatkowych lamp w budynkach przy ul. Warszawskiej.

Kierownictwo wraz z Radą Osiedla przygotowało plan gospodarczo-finansowy na rok 2024.

W dalszym ciągu obserwujemy problem z segregacją śmieci. W planie na rok 2024 ujęto wykonanie zamykanego ogrodzenia pojemników na segregację przy pawilonie przy ul. Warszawskiej 93/95.

Działania Rady Osiedla:

Rada Osiedla Pomet na posiedzeniu, 30 listopada zatwierdziła plan gospodarczo-finansowy na rok 2024.

Członkowie Rady zaangażowali się w pomoc charytatywną przed nadchodzącymi świętami uczestnicząc w projekcie “Szlachetna Paczka”, z myślą o naszych mieszkańcach. Pomogli również w odmalowaniu mieszkania jednemu z samotnych mieszkańców, który z uwagi na ciężką chorobę i brak rodziny wymagał pomocy.

W listopadzie radni zorganizowali spotkanie z laureatami konkursu na “Najładniej ukwiecony balkon”.

Listopad na osiedlach Lecha i Czecha

Czecha, Lecha0

Działania Kierownictwa Osiedli:

Na osiedlu Czecha przy budynku nr 5-18 rozpoczęły się prace brukarskie polegające na wymianie nawierzchni opasek betonowych od strony balkonów wraz z wykonaniem odprowadzenia wody na teren zielony. Wzdłuż budynku na os. Czecha nr 19-25 trwa modernizacja miejsc postojowych z wymianą  nawierzchni na kostkę brukową.

Kierownictwo, aby ułatwić mieszkańcom korzystania z wiat po zapadnięciu zmroku założyło oświetlenie w wiatach śmietnikowych. Testowo przystąpiło do realizacji przedmiotowych prac z użyciem paneli fotowoltaicznych. Wytypowano trzy lokalizacje wiat tj. os. Lecha 15-20, 122-125 oraz os. Czecha 58.

Nadal trwają prace związane z wymianą dźwigów osobowych w budynkach mieszkalnych na osiedlu Lecha 122-129 (wejścia 126 i 128) oraz na osiedlu Czecha w budynkach 61-72 (wejście 72)  i  114-128 (wejścia 114 i 120).

W listopadzie zakończyły się prace związane z modernizacją instalacji elektrycznej w zakresie WLZ w budynku mieszkalnym na os. Lecha 57-66. W budynku 16-kondygnacyjnym na os. Lecha 42 wymieniono instalację hydrantową.

W budynku 5-kondygnacyjnym os. Lecha 88-89 wykonano prace instalacyjne polegające na wymianie przyłącza kanalizacji sanitarnej.

Poza tym Kierownictwo Osiedli w trybie awaryjnym musiało wykonać prace związane z:

  • częściową wymianą pionu łazienkowo-kuchennego kanalizacji sanitarnej z rur żeliwnych fi 100 na PCV fi 110 wraz z podejściami do urządzeń sanitarnych w mieszkaniach, pomieszczeniach pralni oraz wymianą odcinka poziomu w piwnicy w budynku os. Lecha 20,
  • częściową wymianą pionu kanalizacyjnego żeliwnego 100 na PCV 110 wraz z przeczyszczeniem odpowietrzenia kanalizacyjnego na dachu w budynku os. Lecha 123,
  • wymianą kaset domofonowych w budynkach os. Lecha 15 i  42.

Na os. Czecha wzdłuż budynku 90-97 od strony wejść wykonano rewitalizację zieleni. Na osiedlach Lecha i Czecha wykonano również prace pielęgnacyjne polegające na grabieniu liści oraz przycinaniu krzewów.

Działania Rady Osiedli:

Podczas posiedzenia, które odbyło się 29 listopada br., Rada Osiedli omawiała i zatwierdziła plan rzeczowo-finansowy na 2024 r. Podjęte zostały w przedmiotowym temacie stosowne Uchwały. Ponadto na posiedzeniu Rada Osiedli postanowiła o przedłużeniu umowy z firmą PCK pozostawienia pojemników na odzież używaną na terenie naszych osiedli.

Radni pozytywnie zaopiniowali przedłużenie umów z zewnętrznymi firmami sprzątającymi. Zauważyli oni poprawę w jakości wykonywanych usług, podkreślono że serwis sprzątający dokłada starań, aby mieszkańcy byli zadowoleni z prac porządkowych.

Na posiedzeniu omawiany był również temat zamykania altan śmietnikowych za pomocą chipów. Rada Osiedli omawiała także pismo Zarządu ws. zapisu w Regulaminie półkolonii letnich i zimowych.

Kolejne spotkanie Rady Osiedli Lecha i Czecha zaplanowano na 19 grudnia 2023 r.

Październik na osiedlach Armii Krajowej, Bohaterów II Wojny Światowej i Rzeczypospolitej

Armii Krajowej, Bohaterów II Wojny Światowej, Rzeczypospolitej0

Działania Kierownictwa Osiedli:

W październiku zakończono prace związane z dociepleniem szczytów budynków:

  • 21-27, 28-34, 35-41 oraz 64-70 na osiedlu Rzeczypospolitej,
  • 25-30, 31-35, 36-42  na osiedlu Armii Krajowej,
  • 39-45 na osiedlu Bohaterów II Wojny Światowej.

W trakcie realizacji /z terminem zakończenia 15.11.2023 r/ są prace na budynkach:

  • 57-63 na osiedlu Rzeczypospolitej,
  • 43-49 i 50-56 na osiedlu Armii Krajowej,
  • 81-86 na osiedlu Bohaterów II Wojny Światowej, który został włączony do realizacji w 2023 roku za zgodą Rady Osiedli. Rozszerzenie zakresu tych prac było możliwe dzięki uzyskanym oszczędnościom, na innych rodzajach robót, wykonanych w nieruchomości nr 3.

Przy docieplonych w 2023 roku szczytach budynków wykonane zostaną nowe chodniki. Prace rozpoczęły się już na os. Bohaterów II Wojny Światowej.

Zakończono remont na dwóch pionach loggii na osiedlu Armii Krajowej 95. Kierownictwo Osiedli zamierza prowadzić remonty w latach następnych – po dwa piony rocznie.

Kontynuowano wymianę wodomierzy, łącznie na 16 budynkach, z uwagi na kończący się termin legalizacji urządzeń. Najbardziej zaawansowane są prace na budynku 98 na osiedlu Armii Krajowej 98, gdzie do wymiany pozostały wodomierze w 4 lokalach mieszkalnych. Wszystkie wodomierze wyposażone są w nakładki, pozwalające na zdalny odczyt zużycia wody.

Od października rozpoczęto przegląd instalacji elektrycznej w lokalach mieszkalnych na osiedlu Armii Krajowej 95, 98, 102 i 105, Bohaterów II Wojny Światowej 31-37 oraz Rzeczypospolitej 1, 3 i 14 oraz przegląd instalacji piorunochronnej we wszystkich zarządzanych przez Kierownictwo Osiedli budynkach mieszkalnych i użytkowych. Prace prowadzi firma wyłoniona w drodze przetargu, a osoby dokonujące przeglądów wyposażone są w imienne identyfikatory, potwierdzone pieczęcią Spółdzielni.

18, 20 i 25 października br. w Domu Kultury ‘Jędruś” odbyły się spotkania z mieszkańcami, na których przedstawiono i omówiono:

  • planowane prace remontowe na 2024 rok,
  • sprawy dotyczące parkowania w zasobach Spółdzielni – propozycję wprowadzenia na terenach spółdzielni strefy płatnego parkowania, dla osób nie posiadających tytułu prawnego do lokali w naszej Spółdzielni.

Łącznie w spotkaniach uczestniczyło ponad 120 mieszkańców. Podczas spotkań nie złożono żadnego wniosku do propozycji planu remontów, a wszystkie zapytania i propozycje przekazano do Rady Osiedli, w której zadaniach jest ich zatwierdzanie. Natomiast zapytania i propozycje dotyczące wprowadzenia strefy parkowania przekazano do zespołu powołanego przez Zarząd Spółdzielni.

Działania Rady Osiedli:

Członkowie Rady Osiedli na posiedzeniu, które odbyło się 2 października 2023 r. zapoznali się i omówili sprawy związane z zaległościami w opłatach za lokale mieszkalne oraz sprawami sądowymi dotyczącymi zaległości.

Podczas dyżuru członkowie Rady przyjęli zgłoszenie o zmianę regulaminu porządku domowego przez wprowadzenie zakazu palenia papierosów na balkonie. Wniosek zgodnie z kompetencjami  został przesłany do Rady Nadzorczej /Komisji Statutowo Regulaminowej/.