Archiwa kategorii: Rzeczypospolitej

Działania Kierownictwa Osiedli:

We wrześniu prowadzone były prace remontowe związane z dociepleniem ścian szczytowych niskich budynków na osiedlach:

• Bohaterów II Wojny Światowej na budynku 39-45,
• Armii Krajowej 25-30, 31-35 i 36-42, 43-49 oraz 50-56,
• Rzeczypospolitej 21-27, 28-34, 35-41, 57-63, 64,70.

Budynki zyskają nie tylko lepszą izolację cieplną, co przełoży się na komfort zamieszkania i koszty centralnego ogrzewania, poprawi się również ich estetyka. Wprowadzone jasne barwy, wyremontowane chodniki oraz zadbana zieleń z pewnością spodobają się mieszkańcom.

We wrześniu wymieniona została nawierzchnia na chodnikach od strony szczytów budynków 63, 70,77 i 84 na os. Armii Krajowej.

Kontynuowano również remonty balkonów i loggii na budynkach os. Armii Krajowej 33 oraz 95.

Rozpoczęto wymianę wodomierzy. Prosimy o zwracanie uwagi na komunikaty informujące o terminach wymiany, pojawiających się sukcesywnie w poszczególnych budynkach. Przypominamy, że wymiana dotyczy lokali na:

• osiedlu Armii Krajowej 31-35, 98 i 105, 132-149,
• Bohaterów II Wojny Światowej 9-15, 31-37 oraz 81-86,
• Rzeczypospolitej 1, 8-13, 14, 16-20, 45-49, 71-76, 79-85, 93-99, 100-104.

W ramach przygotowania do sezonu grzewczego pracownicy Działu Technicznego sprawdzali instalację grzewczą, usuwali zgłaszane usterki, by z chwilą uruchomienia ogrzewania było jak najmniej awarii.

We wrześniu zakończono prace związane z urządzeniem parkingu na os. Armii Krajowej przy ul. Kukułczej, na terenie należącym do naszej Spółdzielni. Mieszkańcy zyskali 50 miejsc ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Koszty związane z przygotowaniem terenu pod parking, zostały sfinansowane ze środków mienia Spółdzielni.

Przy altance śmietnikowej na os. Armii Krajowej 132 wykonano miejsce na składowanie gabarytów,  tj. mebli, wózków, materacy, rowerów, zużyty sprzęt pochodzący z gospodarstw domowych.  Przypominamy, że zarówno w tych miejscach, jak również do pojemników przeznaczonych do zbiórki odpadów nie wrzucamy odpadów poremontowych, części samochodowych, odpadów niebezpiecznych. Odpady te mieszkańcy powinni oddawać na “gratowisko” lub do podmiotu uprawnionego np. poprzez wynajęcie kontenera po odpadów remontowych.

Ponadto w ramach pielęgnacji zieleni przy budynku 102 na osiedlu Armii Krajowej powstał klomb z nowymi nasadzeniami, a skarpę przy budynku 101 na osiedlu Armii Krajowej od strony ul. Kukułczej obsadzona nową zielenią. Prowadzono również prace związane z koszeniem traw oraz przycinką krzewów.

Działania Rady Osiedli:

Główne sprawy, którymi zajmowała się Rada Osiedli to analiza terenów objętych postępowaniem w zakresie opracowania planu zagospodarowania osiedla Rzeczypospolitej i wskazaniem proponowanego przeznaczenia terenów, oraz ochrona budynków w okresie jesienno – zimowym.

Rada Osiedli w pełni poparła wnioski zaproponowane przez Komisję Ładu i Porządku, w szczególności niewprowadzania żadnej dodatkowej zabudowy mieszkaniowej na terenie osiedla Rzeczypospolitej. Ponadto opiniując przeznaczenie terenów zaproponowano:

• dopuszczenie możliwości rozbudowy budynków usługowych jedynie wszerz z ograniczeniem do obecnej wysokości,
• utrzymanie na działce miejskiej za żłobkiem „Przemko” parkingu oraz placu zabaw z dopuszczeniem zmiany proporcji (zwiększenie parkingu),
• utrzymanie placu zabaw przy budynku nr 3 na działce 6/38,
• zachowania terenów zielonych z ewentualną funkcją rekreacji działek położonych pomiędzy Szkołą Podstawową nr 20 a X Liceum Ogólnokształcącym, z możliwością ich włączenia do Parku Rataje,
• dopuszczenie na działkach 1/27 i 6/42 (teren obecnego parkingu u zbiegu ulic Wyzwolenia i Łabędziej) możliwości budowy parkingu wielopoziomowego.

Zarząd Spółdzielni uwzględnił wszystkie propozycje Rady we wnioskach skierowanych do Miejskiej Pracowni Urbanistycznej.

Podczas spotkania z przedstawicielami firmy VICTORY świadczącej na naszych osiedlach usługi ochrony budynków członkowie Rady zapoznali się ze specyfiką pracy patroli, statystykami z interwencji podjętych w ubiegłym sezonie, a także przekazali uwagi do pełnionej ochrony. Zwracano uwagę, że podejmowane interwencje, związane z usuwaniem osób bezdomnych, spożywających alkohol itp. z klatek schodowych są mało skuteczne, że patrolowanie klatek schodowych w budynkach 16-kondygnacyjnych powinno odbywać się równocześnie w obu częściach budynku, że kolejność patrolowania poszczególnych budynków powinna być zmieniana, tak by osoby bezdomne nie mogły przewidzieć czasu kontroli. Poproszono również, by patrole sprawdzały również piętra “A” oraz piwnice na budynkach 16-piętrowych. Rada Osiedli, wyraziła zgodę na rozszerzenie okresu ochrony do 5 miesięcy w sezonie tj. w okresie listopad – marzec.

Rada rozpatrywała również pisma w sprawie montażu krzeseł przyściennych na półpiętrach klatki schodowej. Decyzja w tej sprawie zostanie podjęta po uzyskaniu jednoznacznej opinii technicznej i p.poż., a ewentualny montaż krzesełek mógłby być dokonywany od 2024 r., po uwzględnieniu środków w planie gospodarczym, na wniosek mieszkańców, po 1 szt. w klatce schodowej.

Działania Kierownictwa Osiedli:    
Czytaj dalej

Działania Kierownictwa Osiedli: Czytaj dalej

Działania Kierownictwa Osiedli:

W maju prowadzono zarówno prace remontowe, Czytaj dalej

Działania Kierownictwa Osiedli:

W marcu 2023 roku Kierownictwo Osiedli kontynuowało prace związane z wymianą docieplenia szczytów budynku 105-110 na os. Rzeczypospolitej, oraz rozpoczęto prace na trzech budynkach na osiedlu Bohaterów II Wojny Światowej nr 39-45, 46-52, 46-52. Prace wykonuje Zakład Remontowo-Budowlany Spółdzielni.

Prowadzono coroczne przeglądy gazowe i wentylacyjne w lokalach mieszkalnych i użytkowych.

W związku z zalaniem piwnic budynków 100-104, 105-110 na osiedlu Rzeczypospolitej uprzątnięto skutki zalania oraz przeprowadzono ponowną dezynfekcję pomieszczeń. AQUANET prowadził intensywne prace związane z oczyszczeniem kolektorów sanitarnych pomiędzy osiedlami  Bohaterów II Wojny Światowej i Rzeczypospolitej.

Zakończono remont pomieszczeń i części wspólnej po pożarze w piwnicach budynku 60 na os. Rzeczypospolitej.

Na os. Armii Krajowej w budynku 4-10 wykonywano prace po awarii  kanalizacji sanitarnej.

Prowadzono także prace związane z wyodrębnianiem miejsc na gabaryty przy altankach śmietnikowych.

Kontynuowano wiosenne prace konserwacyjno – pielęgnacyjne zieleni.

Kontynuowano remont elewacji pawilonu usługowo – handlowego na os. Armii Krajowej 101.

Gospodarze domów doręczali zawiadomienia na Walne Zgromadzenie Członków.

Działania Rady Osiedli:

Na posiedzenie Rady Osiedli 14 marca br. zaproszono przedstawicieli firmy VICTORY, świadczącej na Osiedlu usługi w zakresie ochrony.  Podczas spotkania przekazano uwagi mieszkańców, szczególnie budynków wysokich dotyczące przebywania osób bezdomnych na klatkach schodowych, omówiono sposób i zakres działania patroli stałych i interwencyjnych. Poproszono o przesłanie statystyki dotyczącej zgłoszeń oraz podjętych interwencji. Przedstawiciele VICTORY zwrócili się z prośbą, by mieszkańcy niezwłocznie zgłaszali fakt przebywania osób postronnych na numer telefonu podany w komunikatach. Poinformowali również, że spotykają się z sytuacjami, kiedy mieszkańcy wpuszczają i pozwalają osobom bezdomnym na przebywanie w częściach wspólnych. Rada Osiedli na kanwie przeprowadzonych rozmów powołała Komisję Ładu i Porządku, a Przewodniczącym wybrano p. Artura Gumnego.

Rada Osiedli omówiła i przyjęła wykonanie planu remontów nieruchomości w roku 2022. Plan pod względem rzeczowym wykonany został niemal w 100 %, natomiast pod względem finansowym  w 66%. Oszczędności te pozwoliły na spłatę dwóch kredytów termomodernizacyjnych: dla budynku nr 14 na osiedlu Rzeczypospolitej oraz 105 na osiedlu Armii Krajowej.

Rada zapoznała się z informacją o złożeniu odwołania przez Pracownię Architektoniczną Insomia Sp. z o.o. od decyzji nr 21/2023 z dnia 10.02.203 r. o odmowie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym, przewidzianej do realizacji na działkach nr 6/12, 6/18, arkusz 13, obręb Rataje położonych w Poznaniu na osiedlu Rzeczypospolitej 4a. Członkowie Rady wyrazili nadzieję, że odwołanie zostanie oddalone, a działania podjęte przez Zarząd Spółdzielni, Rady Osiedli, zarówno spółdzielczą jak i samorządową oraz mieszkańców osiedla Rzeczypospolitej zostaną zakończone sukcesem i wspomniany budynek nie zostanie zrealizowany.